STAVEBNÍ A INVESTORSKÉ NOVINY
6
„Jsem velmi rád, že se nám poda-
řilo naplnit naše předsevzetí dále pro-
hlubovat spolupráci s developerskými
společnostmi. Nejlépe to dokládá fakt,
že po dokončení atraktivního obytného
souboru s názvem Koti Green Motol
pro skandinávského developera YIT
nám tato společnost svěřila výstavbu
svého dalšího projektu, tentokráte s ná-
zvem KOIVU Zličín.“
Co tomu předcházelo?
Samozřejmě mimořádně tvrdá ob-
chodní a nabídková soutěž, ve které
jsme uspěli. Zároveň jsme již dříve do-
končený projekt Koti Green Motol při-
hlásili do soutěže Stavba roku.
Kdy jste práci na KOIVU Zličín
zahájili?
Práce odstartovaly naplno v průbě-
hu dubna. Předmětem projektu je vý-
stavba celkem 11 bytových věží, kte-
ré obsahují 164 bytů. Stavba bude
probíhat ve dvou etapách. Zajímavos-
tí stavby je, že vzniká jako brownfield
v oblasti bývalých skladových areálů.
Dokončení je plánováno na příští rok
v listopadu.
Jaké je konstrukční řešení byto-
vých domů?
Nosnou konstrukci domů tvoří žele-
zobetonová monolitická konstrukce. Fa-
sády jsou ukončeny kontaktním zatep-
lovacím systémem. Střechy jsou ploché.
K nadstandardní úrovni projektu přispí-
vají kvalitní dřevěná eurookna. Vytápě-
ní domů je z vlastní kotelny po sekcích,
kdy každá ze sekcí zahrnuje dva až tři
domy. Díky krásnému okolí areálu, v je-
hož bezprostřední blízkosti se nachází
rybníky Dolejšák a Hliník, ale i díky no-
vě budovanému malebnému přírodnímu
parku, nabídne soubor po svém dokon-
čení možnost aktivního způsobu bydlení
v těsném kontaktu s přírodou. Vystihu-
je to konec konců i název projektu, kdy
Koivu je finsky bříza.
Je to v současné době váš jedi-
ný developerský projekt?
Ne. Druhým a díky lokalitě velmi
prestižním projektem, který nyní sta-
víme, je projekt s názvem Residence
Castel View. Developerem souboru je
společnost Sun Property. Moderní re-
sidenční areál vyrůstá na Kavčích Ho-
rách. Obsahuje pět bytových domů
se 48 luxusními byty a 61 garážový-
mi stáními. Práce jsme zahájili v úno-
ru demolicí stávajících objektů v úze-
mí. V průběhu projektu lze očekávat
velmi složité klientské změny dispozic
bytů. Ukončení prací očekáváme v lé-
tě 2017.
Jak je stavebně a konstrukčně
tento projekt řešen?
I zde bude jednotlivé domy tvo-
řit železobetonový monolitický skelet.
Dvě suterénní podlaží, ve kterých bu-
dou umístěny podzemní garáže, jsou
řešeny kompletně z vodostavebního
betonu jako tzv. „bílá vana“ bez pou-
žití izolací. Velmi složité zde bylo ze-
jména zajištění stavební jámy z důvodu
těsné blízkostí další obytné zástavby.
Fasáda domů bude zateplená, opatře-
ná dekorativními prvky, které podlé-
hají přísnému výběru architekta. Ok-
na jsou navržena z hliníkových profilů
nejvyšší kvality. STEP na oba projek-
ty zajistil i zpracování prováděcí do-
kumentace pod kontrolou původních
tvůrců projektů.
Všiml jsem si také velkého ru-
chu ve vašem firemním areálu.
Máte pravdu. Jedná se v současné
době o třetí největší námi realizovaný
projekt pro společnost IC Hotels. Bu-
dujeme zde polyfunkční dům. Ten bu-
de po svém dokončení obsahovat čty-
ři patra garáží se 151 stáními. V 5. NP
bude vybudováno 32 hotelových po-
kojů. Poslední patro bude sloužit ja-
ko kancelářské prostory společnosti
STEP. Dokončení projektu plánujeme
na konci roku 2016.
STEP STAVÍ PRO YIT
BYTOVÝ SOUBOR KOIVU ZLIČÍN
Stavební společnost STEP, spol. s r. o. patří dlouhodobě mezi nejstabilnější soukromé firmy,
které se na pražském stavebním trhu zabývají vyšší dodávkou staveb na klíč.
V uplynulém období si pracovníci STEPu připsali na své konto řadu dalších úspěšných
realizací. Patří mezi ně například dokončení obytného souboru s názvem Koti Green Motol
v Praze, kde v celkem čtyřech obytných objektech A – D vzniklo 137 nových bytových
jednotek o velikosti 1+kk až 4+kk.
Za zmínku stojí bezesporu také dokončení zbrusu nového autosalónu značky Audi v Praze
Kunraticích pro společnost Auto Jarov, který zde navazuje na již dříve dokončené zázemí pro
značku VW. Jedná se o největší autosalon Audi v České republice a ve střední Evropě.
Také v letošním roce se nám podařilo spojit s výrobně-technickým ředitelem společnosti
STEP, spol. s r. o., panem Ing. Jiřím Škabradou, kterého jsme požádali o aktuální informace
na téma současných aktivit firmy. Ten nám v úvodu řekl:
