STAVEBNÍ A INVESTORSKÉ NOVINY
22
Oprava rodinných domků je poměrně frekventovaným stavebním úkonem, kterým se zabývá většina jejich majitelů.
Problémy se statikou objektů se jistě vyskytují, ale v daleko větší míře se jedná o nějaký problém s vodou a jejímnegativním
působením. Čím je objekt starší, tím je větší riziko, že příčinou poruchy je nefunkční hydroizolace.
HISTORICKY POUŽÍVANÉ
HYDROIZOLACE
V minulosti byla používána celá řa-
da izolací, jejichž životnost byla časo-
vě omezena a v některých případech
byla tato životnost závislá na poloze
a funkčnosti dalších konstrukcí i okol-
ního terénu. Zde se jedná zejména
o původní jílové izolace, které byly po-
škozeny například jejich odstraněním,
ať již chtěným (z nevědomosti), nebo
nechtěným (např. odplavením materi-
álu v důsledku velkých přívalů vody
do okolí konstrukce, nebo při výkopo-
vých pracích v bezprostřední blízkosti
objektu). Dále byla funkčnost jílových
izolací ovlivněna dlouhodobým ústu-
pem vody, kdy došlo k vyschnutí jílo-
vých izolací a vzniku trhlin. Při násled-
ném jednorázovém přívalu vody pak jíl
nebyl schopen adekvátní rychlostí rea-
govat. Jílové izolace nejlépe fungují
v trvale vlhkém prostředí.
Dalším druhem široce používa-
ných izolací jsou asfaltové pásy, nátěry
a „zálivky“. V minulosti nebyly použí-
vány modifikované asfalty, které jsou
používány v současnosti. Reálná život-
nost těchto materiálů byla do 20 let, při
optimálních podmínkách třeba i dvoj-
násobek. Vzhledem k tomu, že použi-
tí modifikovaných materiálů je otáz-
kou posledních 30 let, s přihlédnutím
k vyšší ceně a šetřivosti našich předků,
je logické, že u celé řady staveb dochá-
zí k lokální, nebo plošné ztrátě funkč-
nosti u těchto izolací.
Pak je zde skupina špatně provede-
ných izolací, nebo izolací chybějících.
Tato skupina může zahrnovat stavby
stáří řádově v letech.
OBNOVA IZOLACÍ ZDIVA
POMOCÍ CHEMICKÝCH INFÚZNÍCH CLON
PRINCIP OBNOVY
HYDROIZOLACE ZDIVA
Ať už je příčina nefunkčnosti izolace
jakákoli, je nutné přistoupit k její ob-
nově.
Podle druhu stavby (podsklepe-
ná, nepodsklepená…), míry poškození
izolace (lokální, plošné…) i způsobu
zatížení vodou (vzlínající vlhkost, tla-
ková voda…) se odvíjí i způsob a roz-
sah opravy.
Prvním krokem by měla být dia-
gnostika konstrukce. Tou by měla
být stanovena příčina problémů, mí-
ra vlhkosti a případně zasolení zdiva.
Ze zjištěných parametrů se odvíjí ná-
vrh sanačních opatření. K sanaci vlh-
kého zdiva je možné přistoupit několi-
ka způsoby. Jedná se o metodu přímou,
nepřímou a případně speciální.
Prvním krokem je však odstranění
poškozených a kontaminovaných vrs-
tev, zejména omítek. Odstranění je ob-
vykle prováděno cca 1,0m nad úroveň
vlhkostních map na zdivu. Je vhodné
odstranit také zdicí maltu, jelikož prá-
vě ta je často místem, kde se nahroma-
dily nežádoucí ve vodě rozpustné soli.
PŘÍMÁ METODA
SANACE VLHKÉHO ZDIVA
Přímá metoda předpokládá v prv-
ním kroku odstranění zdrojů vlhkos-
ti a teprve následné odstranění pro-
jevů vlhkosti včetně vyschnutí zdiva
a vytvoření dostatečného prostoru pro
ukládání ve vodě rozpustných solí. Jed-
ná se zdánlivě o logický postup, ale je
potřeba upozornit na skutečnost, že je
nutné, aby byl umožněn technickými
možnostmi stavby a ekonomickými
možnostmi investora. Zvláště u star-
ších objektů mohou nastat objektiv-
ní skutečnosti, které tento postup neu-
možní, nebo není jisté, zda bude možné
jej provést se 100% úspěšností.
NEPŘÍMÁ METODA
SANACE VLHKÉHO ZDIVA
V případech, kdy není možné reali-
zovat metodu přímou, je realizová-
na metoda nepřímá. Ta spočívá „pou-
ze“ v odstranění projevů vlhkosti. Buď
se jedná o výše popsané důvody, nebo
může jít i o konstrukce s funkční izo-
lací, kde došlo k nasycení zdiva vodou
z jiných důvodů. Těmi mohou být buď
havárie v objektu (prasklé vodovod-
ní potrubí, nebo kanalizace; nefunkční
odvodnění; zatékání do světlíků, nebo
odstavených komínů apod.), nebo na-
příklad živelné katastrofy typu záplav.
V těchto případech se jedná zejména
o vyschnutí zdiva.
POSTUP SANACE
VODOROVNÝCH IZOLACÍ
Při realizaci přímé metody je prvním
krokem obnovení hydroizolací kon-
strukce tak, aby došlo k odstranění
Otvory pro chemickou infúzní clonu
Použití kapalné chemické infúzní clony
Aplikace infúzní clony ve formě krému
Kotvící podhoz sanační omítky
