STAVEBNÍ A INVESTORSKÉ NOVINY
8
V těsném sousedství novosta-
veb zůstal v areálu zachován pů-
vodní Palác Bochnerů ze Stražis-
ka, který je jedním z nejstarších
neorenesančních paláců v Brně.
V současné době je snaha zacho-
vat z původní zástavby také objekt
Výtopny s komínem.
Při tvorbě konceptu pro tak roz-
sáhlé území bylo potřeba pracovat
s měřítkem čtvrtí, kterých se bez-
prostředně dotýká. Velkoměstský
charakter ulice Dornych uvádí are-
ál velkorysým měřítkem, na nějž
přímo navazuje odsazení a rozšíře-
ní ulice Přízova až k Bochnerově
paláci. Tento nově vzniklý prostor
ulici rozšiřuje na úkor pozemku in-
vestora a vnáší do ní díky v parte-
ru umístěné kavárně a bistru život.
První a druhá etapa výstavby
představuje městský charakter zá-
stavby s modelovaným měřítkem
a přístupným veřejným prostorem
typu náměstí s velkým podílem re-
tailu a služeb (budovy A – H). Ad-
ministrativní budovy vytváří kom-
paktní uliční zástavbu a směřují
ke směrovému zlomu – budově I.
Budova I svoji výškou a dispo-
zicí představuje vyvrcholení prv-
ních dvou etap a zároveň uvozuje
etapu třetí, ve které se počítá s by-
tovou zástavbou organického cha-
rakteru ve volné přírodě podél říč-
ky Ponávka.
Předěl mezi dvěma charakte-
rově rozdílnými částmi komplexu
tvoří budovy A – D. V jejich bez-
prostředním okolí bude městský
prostor rozdělen na několik zá-
koutí. Jedná se například o zahra-
du za Bochnerovým palácem, prů-
chod do ulice Mlýnská či prostor
před bývalou Výtopnou. Již do-
končená budova H nabývá koneč-
ně své plánované funkce a před-
stavuje ostroh, oblázek, který celý
areál uvozuje směrem od centra
Brna. Plánovaná budova I by měla
v protikladu vytvářet monumentál-
ní vertikální těžiště celého území.
Technické řešení prosklených
fasád objektů A, B, C
Z výše zmíněných kancelářských
objektů je současně nejvyšší ob-
jekt A, který je dvanáctipodlažní.
Objekty B a C mají o jedno pod-
laží méně. Fasády objektů Vlněna
A, B, C jsou materiálově charak-
terizovány prosklenými plochami
a kamenným obkladem. Pro všech-
ny tři objekty je charakteristické
provedení opláštění v kombinaci
modulů (velkoformátové dílce vy-
robené v dílně) obložených částeč-
ně kamennými deskami a rastro-
vými fasádami. Všechny rastrové
i modulové fasády jsou navrženy,
vyprojektovány a vyrobeny z hli-
níkových systémových profilů
firmy SCHÜCO. Rastrové fasá-
dy jsou konkrétně ze systému FW
50+.HI a modulové dílce ze sys-
tému USC 65.HI. Všechny vidi-
telné plochy profilů a lemovacích
viditelných plechů jsou opatřeny
práškovým vypalovacím lakem
v odstínu RAL 7021 mat (černo-
-šedá). Zasklení rastrových fasád
v 1. NP je provedeno izolačním
oboustranně bezpečnostním dvoj-
sklem ve složení směrem od exte-
riéru 8 mm ESG Float Glass Ex-
traClear SunGuard SN 70/35,
16 mm rámeček Swisspacer čer-
ný + Argon 90 %, 55.2 VSG Float
Glass ExtraClear. Ostatní rastrové
a modulové fasády jsou zaskle-
ny izolačním trojsklem ve slože-
ní směrem od exteriéru 6 mm Flo-
at Glass ExtraClear SunGuard SN
70/35, 16 mm rámeček Swisspacer
černý + Argon 90 %, 4 mm Float
Glass ExtraClear, 16 mm rámeček
Swisspacer černý + Argon 90 %,
55.2 VSG ClimaGuard Premium2
Float Glass ExtraClear.
Modulové fasády jsou osazené
v komplexu Vlněna na objektech
A, B, C a na krčku, který spojuje
objekt C s objektem D. Na všech
třech objektech a spojovacím krč-
ku je celkem osazeno 1456 modulů
včetně rohových. Tyto moduly po-
krývají celkem plochu 12 242 m
2
.
Na objektu A je celá plocha již-
ní a západní strany od ulice Dor-
nych a objektu H provedena z mo-
dulů, a to od terénu až do 11. NP.
Zbylé dvě strany objektu A, ob-
jekty B a C jsou osazeny modu-
ly až od úrovně 3. NP do patra 10
respektive 11 u objektu A. Stan-
dardní rozměr modulu je 3000 ×
3650 mm, ty kryjí asi 80 % všech
ploch. Největší moduly, které jsou
na fasádách objektů osazeny, ma-
jí rozměr 3000 × 4476 mm. Jed-
ná se o moduly osazené ve 3. NP,
které v sobě zahrnují i krytí stropní
desky a podhledu stropu nad 2. NP
a dále moduly, které kryjí železo-
betonové parapety balkonů, které
se nepravidelně vyskytují na větši-
ně stran všech tří objektů od 8. NP
výše. Rohové moduly mají stan-
dardní rozměry (1019 + 1019) ×
Administrativní komplex Vlněna
se nachází jižně od historického
centra Brna a sousedí s významnou
komunikační osou „centrum
města – Hlavní nádraží – Galerie
Vaňkovka – autobusové nádraží
Zvonařka“. Nachází se v zastavěném
území městského bloku o ploše
cca 40 tis. m², který je vymezen
ulicemi Dornych, Přízová a Mlýnská.
Východní hranici areálu tvoří říčka
Ponávka. Komplex vzniká na místě
původního brownfieldu – areálu
bývalé textilní továrny Vlněna, který
byl v důsledku svého původního
využití částečně kontaminován.
Administrativní komplex
VLNĚNA
